1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+1.9%
神戸市北区
15.3万円/㎡
前年比-4.5%
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ライオンズマンション北鈴蘭台第2
兵庫県神戸市北区大脇台
神鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩11分
1991年築 / 11階建 / 179戸 / RC造
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9階 / 73.48㎡の場合
相場
991万円
13.5万円/㎡
554
845
1,136
1,428
AI査定結果
推定相場価格
991万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
845万円〜1,136万円
11.5万円/㎡〜15.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション北鈴蘭台第2
850万円（11.6万円/㎡）/ 9階 / 73.48㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は15.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 850万円 | 11.6万円 | 9階 | 73.48㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/03/17 | 1,580万円 | 15.3万円 | 10階 | 103.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 777万円 | 10.6万円 | 6階 | 73.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/22 | 1,390万円 | 16.5万円 | 10階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 1,290万円 | 15.3万円 | 10階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 1,490万円 | 17.7万円 | 10階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,080万円 | 14.7万円 | 9階 | 73.48㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/20 | 1,300万円 | 17.7万円 | 1階 | 73.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,590万円 | 18.9万円 | 10階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 980万円 | 13.3万円 | 7階 | 73.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/01 | 1,200万円 | 16.3万円 | 9階 | 73.48㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/09/15 | 1,690万円 | 20.1万円 | 10階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 1,180万円 | 11.4万円 | 6階 | 103.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 1,790万円 | 21.3万円 | 10階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,699万円 | 20.9万円 | 4階 | 81.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 1,170万円 | 13.9万円 | 9階 | 84.19㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/20 | 1,890万円 | 22.4万円 | 10階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 880万円 | 12.0万円 | 7階 | 73.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,180万円 | 16.1万円 | 7階 | 73.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 21.1万円 | 7階 | 84.19㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/05 | 1,600万円 | 21.8万円 | 1階 | 73.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,180万円 | 14.0万円 | 7階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 800万円 | 9.5万円 | 7階 | 84.19㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/24 | 800万円 | 9.5万円 | 4階 | 84.19㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/24 | 840万円 | 10.0万円 | 7階 | 84.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は11.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | ライオンズマンション北鈴蘭台第2 神戸市北区大脇台 | 北鈴蘭台駅11分 | 850万円 | 11.6万円 | 73.48㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 179戸 | RC |
| 2025/12/29 | ルネ神戸北町1 神戸市北区日の峰五丁目 | 三ノ宮駅22分 | 850万円 | 10.2万円 | 83.64㎡ | 4DK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 149戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ルモン・クレール北鈴蘭台 神戸市北区泉台一丁目 | 北鈴蘭台駅9分 | 650万円 | 10.1万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1989年 | 143戸 | RC |
| 2026/03/23 | コスモ神戸緑町 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅2分 | 980万円 | 12.0万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 136戸 | RC |
| 2026/02/21 | ライオンズマンション北鈴蘭台 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 155戸 | RC |
| 2025/06/13 | ユニハイム神戸唐櫃台 神戸市北区唐櫃台一丁目 | 唐櫃台駅8分 | 1,030万円 | 12.1万円 | 85.44㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 153戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、神戸市北区では4.5%下落しています。
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